De gemeente Berkelland heeft de afgelopen periode met ontwikkelaar Constabiel en Geesterens Belang meerdere gesprekken gevoerd over het woningbouwprogramma van het ‘plan Florijn’. Het college gaat akkoord met een programma van 44 woningen met een groot aandeel betaalbare wonin...
De gemeente Berkelland heeft de afgelopen periode met ontwikkelaar Constabiel en Geesterens Belang meerdere gesprekken gevoerd over het woningbouwprogramma van het ‘plan Florijn’. Het college gaat akkoord met een programma van 44 woningen met een groot aandeel betaalbare woningen, waarvan 12 in het sociale segment. Hiermee komt de gewenste woningbouw in Geesteren een stap dichterbij.
Wethouder Arjen van Gijssel: “Alle betrokken partijen hebben veel energie gestoken in de ontwikkeling van het plan, wat een uitdagend proces bleek te zijn. Met dit besluit kan de ontwikkelaar verder om een aangepaste totaaltekening en volledige aanvraag van de ruimtelijke uitwerking in te dienen. We kijken uit naar het moment waarop de bouw daadwerkelijk van start gaat.”
Het besluit van het college betreft uitsluitend het woningbouwprogramma. Ruimtelijke aspecten zoals stedenbouwkundige kwaliteit, verkeer, parkeren, waterberging, groen en inrichting van de openbare ruimte enz. moeten nog worden aangeleverd door de initiatiefnemer, waarna het college deze ook kan beoordelen. De aangepaste totaaltekening met maatvoering van de gewijzigde stedenbouwkundige opzet op basis van dit compromisvoorstel, verwacht de gemeente binnen 2 maanden. De afspraken over het programma en de inrichting van de openbare ruimte zullen vervolgens opgenomen worden in de nog op te stellen realiseringsovereenkomst. Boven 20 woningen gevarieerd programma met voldoende sociale huurwoningen Volgens de door de gemeenteraad vastgestelde Regionale Woonagenda Achterhoek 2023-2030 moeten nieuwbouwplannen een gevarieerd programma bevatten. Plannen met meer dan 20 woningen moeten 28% sociale huurwoningen bevatten. Ook de ongeveer 200 bij ProWonen ingeschreven woningzoekenden uit Geesteren toont aan dat er behoefte is aan extra huurwoningen voor deze doelgroep.
Het college realiseert zich terdege dat er naast de ontwikkeling van het plan Florijn nog een restopgave ligt om in Geesteren 4 sociale huurwoningen te realiseren. Deze 4 woningen moeten in een volgend plan in Geesteren op worden genomen. Het college vertrouwt er op dat Geesterens Belang zich ook voor toekomstige plannen met zorg voor deze doelgroep zal inzetten.
